Estimation théorique
Rue Ruby,60440 Péroy les Gombries (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ruby,60440-Péroy les Gombries indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-Fresnoy (60079), comprenant 997 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-Fresnoy (60079), comprenant 997 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 2 | RUE RUBY | 8 | 300 | 0 | 282000€ | 940€ |
2022-07-25 | 2 | RUE RUBY | 8 | 300 | 267 | 335000€ | 1117€ |
2019-12-02 | 1 | RUE DES JUIFS | 5 | 97 | 683 | 240000€ | 2474€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 167 | 844 | 190000€ | 1138€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 106 | 358 | 265000€ | 2500€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DU JARDIN BRULE | 5 | 147 | 267 | 302880€ | 2060€ |
2019-05-22 | 5 | RUE DES JUIFS | 4 | 73 | 777 | 249840€ | 3422€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DU JARDIN BRULE | 6 | 114 | 0 | 275000€ | 2412€ |
2020-09-28 | 17 | RUE DE LA VACHE NOIRE | 4 | 88 | 448 | 253000€ | 2875€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU CLOS BOURGUERIN | 6 | 139 | 613 | 245000€ | 1763€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DE LA VACHE NOIRE | 5 | 99 | 468 | 267000€ | 2697€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 65 | 359 | 215000€ | 3308€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DU HAUT VOISIN | 4 | 108 | 201 | 210000€ | 1944€ |
2021-07-28 | 5 | RUE RIBOURET | 5 | 88 | 193 | 275000€ | 3125€ |
2021-04-23 | 3 | RUE RIBOURET | 4 | 90 | 158 | 235000€ | 2611€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DU JARDIN BRULE | 8 | 168 | 0 | 260000€ | 1548€ |
2021-11-30 | 2 | RUE BOURGUERIN | 4 | 129 | 822 | 425000€ | 3295€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA VACHE NOIRE | 4 | 91 | 485 | 253000€ | 2780€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DE SENLIS | 5 | 84 | 550 | 306000€ | 3643€ |
2020-12-22 | 1 | RUE BOUCHERE | 2 | 37 | 151 | 141000€ | 3811€ |
2022-03-01 | 9 | RUE TRIOLET | 4 | 89 | 80 | 100000€ | 1124€ |
2022-11-03 | 9 | RUE RIBOURET | 6 | 120 | 698 | 379000€ | 3158€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DE LA VILLE | 4 | 93 | 707 | 256670€ | 2760€ |
2020-12-14 | 1 | RUE BOUCHERE | 9 | 208 | 259 | 430000€ | 2067€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE SENLIS | 4 | 106 | 837 | 231700€ | 2186€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DU LAMBURE | 3 | 70 | 57 | 180000€ | 2571€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DE LA VACHE NOIRE | 4 | 89 | 478 | 264000€ | 2966€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU HAUT VOISIN | 7 | 120 | 516 | 286200€ | 2385€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE LA VILLE | 5 | 120 | 275 | 312000€ | 2600€ |
2022-04-06 | 1 | IMP BAZIN | 5 | 110 | 600 | 303000€ | 2755€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU HAUT VOISIN | 2 | 147 | 359 | 290000€ | 1973€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE SENLIS | 4 | 112 | 533 | 312000€ | 2786€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE SENLIS | 4 | 74 | 818 | 245000€ | 3311€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DES EPINETTES | 5 | 89 | 537 | 255000€ | 2865€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DES EPINETTES | 4 | 88 | 870 | 190000€ | 2159€ |
2022-02-07 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 100 | 628 | 342000€ | 3420€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES EPINETTES | 5 | 81 | 535 | 241000€ | 2975€ |
2020-07-04 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 5 | 169 | 0 | 500000€ | 2959€ |
2020-08-28 | 2 | RUE BOUCHERE | 5 | 103 | 638 | 271000€ | 2631€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 5 | 169 | 526 | 302450€ | 1790€ |
2019-10-11 | 9 | RUE BAZIN | 4 | 110 | 637 | 290500€ | 2641€ |
2019-07-16 | 4 | RUE BOUCHERE | 6 | 90 | 798 | 278000€ | 3089€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DES EPINETTES | 6 | 156 | 761 | 342000€ | 2192€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DES EPINETTES | 5 | 89 | 694 | 191000€ | 2146€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DU LAMBURE | 4 | 78 | 716 | 225000€ | 2885€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DU LAMBURE | 4 | 100 | 239 | 155000€ | 1550€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 4 | 75 | 111 | 210000€ | 2800€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DU LAMBURE | 3 | 78 | 79 | 229000€ | 2936€ |
2021-05-28 | 6 | RUE BOUCHERE | 5 | 115 | 570 | 333000€ | 2896€ |
2022-05-02 | 8 | RUE BAZIN | 3 | 75 | 607 | 284000€ | 3787€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 6 | 150 | 384 | 270000€ | 1800€ |
2022-01-20 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 4 | 75 | 113 | 210000€ | 2800€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 4 | 75 | 117 | 192000€ | 2560€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DU HAUT VOISIN | 4 | 75 | 111 | 206000€ | 2747€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DU LAMBURE | 6 | 150 | 652 | 310000€ | 2067€ |
2020-02-11 | 13 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 88 | 600 | 240000€ | 2727€ |
2023-03-06 | 19 | RUE DU HAUT VOISIN | 3 | 39 | 797 | 120000€ | 3077€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 104 | 688 | 237000€ | 2279€ |
2022-06-28 | 8 | RUE BOUCHERE | 4 | 85 | 488 | 306000€ | 3600€ |
2019-08-29 | 2 | RTE DE DROIZELLES | 4 | 86 | 727 | 247000€ | 2872€ |
2020-12-18 | 2 | RTE DE DROIZELLES | 4 | 86 | 727 | 254000€ | 2953€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU LAMBURE | 4 | 90 | 378 | 243000€ | 2700€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DU BUISSON ST ANDRE | 6 | 130 | 800 | 310000€ | 2385€ |
2022-08-23 | 16 | RUE DU BUISSON ST ANDRE | 4 | 95 | 845 | 299000€ | 3147€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 86 | 600 | 337000€ | 3919€ |
2020-02-18 | 8 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 88 | 456 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DU BUISSON ST ANDRE | 5 | 126 | 669 | 325000€ | 2579€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 97 | 601 | 282000€ | 2907€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE L'ARGILIERE | 3 | 83 | 710 | 305000€ | 3675€ |
2022-06-08 | 27 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 89 | 580 | 312000€ | 3506€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DU BUISSON ST ANDRE | 6 | 135 | 500 | 384150€ | 2846€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DU BUISSON ST ANDRE | 4 | 100 | 730 | 345000€ | 3450€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DE L'ARGILIERE | 6 | 110 | 533 | 270000€ | 2455€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 4 | 84 | 601 | 265000€ | 3155€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DU BUISSON ST ANDRE | 4 | 108 | 810 | 314300€ | 2910€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 5 | 125 | 646 | 290000€ | 2320€ |
2019-05-24 | 4 | ALL DU GUE | 5 | 86 | 644 | 248000€ | 2884€ |
2022-02-10 | 1 | ALL DU MONTOIS | 5 | 108 | 622 | 240000€ | 2222€ |
2022-01-31 | 3 | ALL DU MONTOIS | 5 | 74 | 591 | 293000€ | 3959€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DE LA FORGE | 2 | 37 | 38 | 115000€ | 3108€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DU BOIS | 5 | 141 | 654 | 357000€ | 2532€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU BOIS | 4 | 98 | 195 | 244000€ | 2490€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DE LA FORGE | 5 | 94 | 621 | 210000€ | 2234€ |
2022-04-14 | 31 | RUE DU BOIS | 4 | 86 | 353 | 265000€ | 3081€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 104 | 550 | 198000€ | 1904€ |
2019-12-04 | 37 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 118 | 178000€ | 2225€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 72 | 94 | 185000€ | 2569€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 246 | 243478€ | 2705€ |
2020-06-15 | 22 | RUE DU BOIS | 4 | 56 | 42 | 132500€ | 2366€ |
2021-08-24 | 28 | RUE DU BOIS | 6 | 110 | 351 | 330000€ | 3000€ |
2019-08-06 | 10 | RUE JEAN CHARRON | 4 | 83 | 318 | 244000€ | 2940€ |
2021-09-01 | 3 | RUE JEAN CHARRON | 6 | 180 | 684 | 280000€ | 1556€ |
2022-05-17 | 5 | RUE JEAN CHARRON | 3 | 97 | 130 | 242000€ | 2495€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DE LA SENTE | 6 | 173 | 631 | 219500€ | 1269€ |
2020-08-10 | 34 | RUE RENE SENE | 5 | 90 | 532 | 230000€ | 2556€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DE LA SENTE | 4 | 91 | 711 | 262000€ | 2879€ |
2021-06-11 | 25 | RUE RENE SENE | 6 | 138 | 1442 | 244950€ | 1775€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE LA SENTE | 5 | 100 | 477 | 318000€ | 3180€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DE LA SENTE | 5 | 100 | 477 | 328000€ | 3280€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DE LA SENTE | 5 | 99 | 647 | 309000€ | 3121€ |
2021-08-23 | 2001 | RTE DE BETZ | 3 | 70 | 1000 | 145000€ | 2071€ |
2023-06-27 | 9 | RES LE CLOS DES ROSES | 5 | 94 | 618 | 232000€ | 2468€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE LA SENTE | 7 | 141 | 570 | 1053720€ | 7473€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DU PETIT NOYER | 5 | 109 | 641 | 260000€ | 2385€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DU PETIT NOYER | 8 | 208 | 698 | 408000€ | 1962€ |
2022-06-29 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 116 | 748 | 342000€ | 2948€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DU PETIT NOYER | 5 | 106 | 448 | 282000€ | 2660€ |
2020-05-20 | 1 | RES LE COLOMBIER | 5 | 88 | 684 | 273500€ | 3108€ |
2020-08-20 | 14 | RES LE COLOMBIER | 5 | 138 | 589 | 287000€ | 2080€ |
2022-10-20 | 20 | RUE DU PETIT NOYER | 6 | 116 | 701 | 370000€ | 3190€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DU CLOS | 5 | 145 | 564 | 330000€ | 2276€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 136 | 558 | 230000€ | 1691€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DU CLOS | 6 | 108 | 622 | 325000€ | 3009€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 70 | 120 | 197900€ | 2827€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DU CLOS | 6 | 118 | 723 | 347000€ | 2941€ |
2022-02-21 | 20 | RUE DU CLOS | 4 | 97 | 351 | 345000€ | 3557€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE CREPY | 3 | 70 | 91 | 184000€ | 2629€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE CREPY | 4 | 117 | 457 | 279730€ | 2391€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DU CLOS | 7 | 163 | 463 | 300000€ | 1840€ |
2019-06-26 | 26 | RUE DE CREPY | 3 | 80 | 548 | 243500€ | 3044€ |
2020-08-12 | 18 | RUE DE CREPY | 5 | 139 | 581 | 267950€ | 1928€ |
2022-10-31 | 4 | RUE DE CREPY | 4 | 157 | 199 | 298000€ | 1898€ |
2022-11-10 | 13 | RUE DU CLOS | 5 | 88 | 918 | 340000€ | 3864€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DU CLOS | 5 | 139 | 373 | 355900€ | 2560€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DE LA MARE DAVID | 4 | 86 | 302 | 280000€ | 3256€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DES BLASSIERS | 4 | 85 | 811 | 244500€ | 2876€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DU CLOS | 6 | 127 | 700 | 274000€ | 2157€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 89 | 450 | 283000€ | 3180€ |
2019-09-26 | 12 | RUE DE SOISSONS | 3 | 78 | 469 | 101000€ | 1295€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DE SOISSONS | 4 | 65 | 465 | 192900€ | 2968€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE SOISSONS | 12 | 248 | 1097 | 418800€ | 1689€ |
2021-10-02 | 7 | RUE DE SOISSONS | 7 | 120 | 206 | 205000€ | 1708€ |
2021-10-29 | 28 | RUE ST LAURENT | 5 | 140 | 433 | 373720€ | 2669€ |
2021-01-22 | 6 | RTE DE CREPY | 3 | 64 | 163 | 195000€ | 3047€ |
2020-06-10 | 26 | RUE ST LAURENT | 4 | 84 | 903 | 272000€ | 3238€ |
2021-12-23 | 20 | RTE DE CREPY | 5 | 64 | 313 | 230000€ | 3594€ |
2020-08-07 | 20 | RUE ST LAURENT | 5 | 103 | 369 | 249000€ | 2417€ |
2019-12-19 | 16 | RUE ST LAURENT | 3 | 100 | 76 | 257800€ | 2578€ |
2023-06-20 | 29 | RUE ST LAURENT | 3 | 48 | 94 | 174000€ | 3625€ |
2020-08-31 | 31 | RUE ST LAURENT | 3 | 77 | 122 | 195000€ | 2532€ |
2020-10-27 | 1 | RTE DE CREPY | 4 | 112 | 95 | 193000€ | 1723€ |
2021-08-31 | 18 | RUE ST LAURENT | 3 | 58 | 104 | 182000€ | 3138€ |
2021-02-19 | 1 | RTE DE CREPY | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2019-09-13 | 28 | RTE DE CREPY | 9 | 259 | 1104 | 350000€ | 1351€ |
2021-02-04 | 36 | RUE MISSA | 4 | 65 | 185 | 120000€ | 1846€ |
2021-06-30 | 30 | RUE MISSA | 3 | 74 | 187 | 210000€ | 2838€ |
2020-01-29 | 1 | RTE DE CREPY | 3 | 73 | 108 | 200000€ | 2740€ |
2023-06-22 | 1 | RUE DE CREPY | 3 | 69 | 116 | 285000€ | 4130€ |
2021-12-22 | 13 | RUE ST LAURENT | 4 | 54 | 203 | 235000€ | 4352€ |
2019-09-10 | 12 | RUE ST LAURENT | 5 | 58 | 50 | 165000€ | 2845€ |